宁波发布人才购房补贴（2022年11月7日）

适当放宽家庭购房要求、缩短限售期、增加期房资格认定环节——宁波市人力资源和社会保障局2022年11月7日发布该市新一轮人才购房补贴政策实施办法。

宁波2015年起推出人才购房补贴政策，是全市人才政策中涉及面最广、关注度最高的内容。按以往政策，两名大学生各自在当地购买期房，如在申报购房补贴前结婚将不符合“家庭唯一住房”的政策要求，均失去补贴资格，部分人才不得不延迟结婚。

针对此类情况，宁波新增了“资格认定”环节。申请人在与开发商签订住房购买合同、完成备案后可提出“资格认定”，对婚姻、名下房产等进行确认和固定，避免在等待交付期因结婚等补贴申请资格。已购买期房还未取得不动产权证的青年人才均可根据自身需求，按流程先进行“资格认定”再申请补贴，或取得不动产权证后直接申报购房补贴。

同时，申请补贴的住房由过去的“家庭首次购买唯一住房”调整为“家庭唯一住房”。原政策需要申请人持有1/3（含）以上产权才可按产权比例享受补贴，新政不再限制申请人持有的最低产权比例，即可按比例享受补贴。

为回应青年人才因结婚生子对置换房产、改善居住条件的需求，新政规定享受购房补贴房产的限售政策统一按宁波市的限售政策执行，限售期从5年缩短至2年。此前已享受购房补贴限售5年的房产也统一按新政策执行。

今年1~7月，宁波新引进大学生10.53万人，同比增长17.5%，其中博士444人、硕士4921人。2019年~2021年，宁波累计发放市本级应届本科生和硕士研究生生活安居补助3006万元，基础人才购房补贴78906万元。