北京第二套房贷款利率比第一套高多少？（2022-10）

当前，北京市管首套房住房公积金已执行5年以下（含5年）2.6%的利率，5年以上执行3.1%的利率。缴存职工新购房，可按新利率执行。另外，市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。

北京第二套房贷款利率比第一套高多少？

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

延伸阅读：住房公积金个人住房贷款发放后需注意哪些事项？

(1)借款人在贷款发放后至银行领取借款合同等个人资料，须认真阅读借款合同条款内容，重点了解每月还款日、最低还款额，在合同约定的还款日前(不含还款日当日)足额将当月的应还款项存入还款账户内；

(2)注意避免由于银行规定的预留银行卡(折)年费或小额账户管理费等原因，造成出现由于卡(折)余额不足而造成住房公积金个人住房贷款逾期；

(3)合理安排并调整月还款额，避免一直按照最低还款额偿还贷款，导致最后一期还款额较大无力偿还而造成贷款逾期；

(4)关注还款情况，贷款出现逾期及时进行相关操作偿还逾期款项；

(5)若联系电话、通邮地址等信息发生变更，及时通知贷款经办部门及担保中心(010-82011234)；

(6)在贷款存续期间不得损毁、灭失、变卖抵押物；

(7)如遇住房公积金个人住房贷款利率调整，按照调整后的金额执行；

(8)北京住房公积金管理中心贷款经办网点详细信息、乘车路线、电子地图可在北京住房公积金网首页的经办网点页面中查询。